정부, 주거사업장 PF 자기자본비율규제 2년 유예
주택 PF 부담 완화로 주택 비중 큰 건설사·부동산신탁사에 단기 호재
- 한국토지신탁(034830) 호재 — 차입형 토지신탁 등 주거 개발사업 비중이 높아 PF 자기자본 요건 유예 시 신규 사업 수주 여건이 개선된다. (이후 주가, 지수 대비: 당일 종가 -0.6%, 다음 거래일 +0.8%, 3거래일 뒤 +4.9%)
- IPARK현대산업개발(294870) 호재 — 자체 주택개발 비중이 높은 디벨로퍼형 건설사로 시행사 자기자본 부담 완화가 신규 주택사업 추진에 직접 도움이 된다. (이후 주가, 지수 대비: 당일 종가 -1.0%, 다음 거래일 +0.2%, 3거래일 뒤 +4.8%)
- 한국자산신탁(123890) 호재 — 주거 개발 신탁사업 중심으로 PF 자본 규제 유예가 사업장 착공·분양 재개에 우호적이다. (이후 주가, 지수 대비: 당일 종가 -1.7%, 다음 거래일 -0.6%, 3거래일 뒤 +3.0%)
- GS건설(006360) 호재 — 주택 매출 비중이 큰 대형 건설사로 주거 PF 착공 지연 리스크 완화 수혜가 예상된다. (이후 주가, 지수 대비: 당일 종가 +1.0%, 다음 거래일 +3.2%, 3거래일 뒤 +4.3%)
- 대우건설(047040) 호재 — 주택 브랜드 '푸르지오' 중심의 주택사업 비중이 높아 PF 규제 유예로 수주·착공 환경이 개선된다. (이후 주가, 지수 대비: 당일 종가 +1.1%, 다음 거래일 +0.8%, 3거래일 뒤 -0.6%)